Hukuk Akademi

Aile konutu olarak kullanılan evin eşlerden biri tarafindan bankaya ipotek ettirilmesi halinde, diğer eşin bu ipotek işlemine yazılı olarak rıza göstermesi gerekir. Aksi takdirde rızası olmayan eş , ipoteğin kaldırılmasını mahkemeden talep edebilir.

İşveren tarafından sunulan imzalı bordroya karşı işçinin fazla çalışma iddiası yalnzca yazılı delil ile ispatlanabilir.

Düğün, nişan, davet vb. organizasyon hizmetleri sağlayan firmalarla yapılan sözleşmelerde yer alan "Alınan kapora iade edilmez" şeklindeki hükümlerin hukuki geçerliliği bulunmamaktadır.

Eşlerin müşterek çocukları hakkında verilen nafaka kararı, çocuğun 18 yaşını doldurup ergin olması ile birlikte son bulacaktır. Buna karşın çocuğun eğitim hayatı devam etmekte ise bu durumda müşterek çocuk mahkemeye başvurarak, nafakanın eğitim süresi sonuna kadar devam etmesini talep edebilir.

Mahkeme tarafndan kiracının tahliyesine karar verilmesi ve bu tahliye kararının kesinleşmesine karşın kiracının taşınmazı işgal etmeye devam etmesi durumunda kiracı "hakkı olmayan yere işgal" suçunu işlemiş olur. Bu suçun cezası 6 aydan 3 yıla kadar hapistir.

Telefon görüşmesi esnasında tehdit ve hakarete maruz kalan kişi, telefonun hoparlörünü açarak yanındakilere bu tehdit ve hakaretleri dinletmesi durumunda, yanındakilerin tanıklığı geçerlidir ve dikkate alınmalıdır.

İşverene karşı açılmış davası olan tanıkların beyanları, tek başına hükme esas alınamaz. Bu durumda tanıklar ile işveren arasında ihtilaf bulunduğundan işçinin, iddialarına tanık dışında diğer delillerle de desteklemesi gerekir.

Kiracının taşınmazı tahliye ettiğinin kabul edilebilmesi için taşınmazı boşaltılması tek başına yeterli değildir. Kiracının, taşınmazın anahtarlarını da kiraya verene teslim etmesi gerekir. Aksi takdirde kiracılık sıfatı hukuken devam edeceğinden, kiracının kira ve aidat ödeme sorumluluğu da devam edecektir.

Mirasın reddi için açılacak davalarda hak düşürücü süre, miras bırakanın ölümünden itibaren 3 aydır. Miras bırakanın ölümünden itibaren 3 aylık yasal süresi içerisinde mirası reddeden mirasçılara karşı, miras bırakanın borçları sebebiyle icra takibi başlatılamaz.

Sahibi olduğu taşınmaza kamulaştırma işlemi yapılmadan müdahale edilen malik, haksız müdahalenin önlenmesi için idareye karşı dava açabilir veya taşınmazın idareye devrine rıza göstererek, taşınmazın bedelini idareden talep edebilir. Taşınmazın maliki bu iki hakkından istediğini kullanabilir.

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin noter huzurunda yapılması ve tüm kat malikleri tarafından imzalanması, geçerlilik şartıdır. Noter huzurunda yapılmayan ve tüm kat malikleri tarafından imzalanmayan, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri geçersizdir.

Faturalar malın tesliminden itibaren en geç 7 gün içinde düzenlenmelidir. 7 gün içinde düzenlenmeyen faturalar düzenlenmemiş sayılır. 7 günden daha uzun bir süre sonra düzenlenen faturalar için fatura bedelinin %10'u oranında vergi cezasına hükmedilir.

Karakolda ifadesi alınan şüphelinin aynı olay ile ilgili ikinci kez ifadesinin alınması gerekiyorsa bu ifade karakolda alınamaz. İkinci ifade savcılık tarafndan alınmalıdır. Aksi takdirde şüpheli tarafindan karakolda verilen ikinci ifade hükme esas alınamaz.

İşçinin maaşının asgari ücret tutarındaki kısmının bankadan, geri kalan kısmının elden ödenmesi durumunda işçi işten ayrılarak işverenin kendisine kıdem tazminatı ödemesini talep edebilir.

İşçinin maaşının düşürülmesi, yalnızca işçinin yazılı onayı ile mümkündür. Maaşı düşürülen işçinin bu duruma sessiz kalması, maaşının düşürülmesine rıza gösterdiği anlamına gelmez. Bu halde maaşı eksik ödenen işçi kıdem tazminatına hak kazanır.

Eşlerden birine miras kalan mallar o eş bakımından kişisel mal niteliğindedir. Bu sebeple eşlerin boşanması halinde kişisel mal niteliğinde olan miras kalan malların eşler arasındaki mal paylaşımına tabi tutulması hukuken mümkün değildir.